T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'nda 117 M² Daire İcradan Satılıktır
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
2024/349 Tlmt.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/349 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmazın tapu kaydı: Kahramanmaraş İli Onikişubat Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 13.06.2025 tarihligöre Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu ilçesiKayabaşıMah2786 Ada 8 Nolu parsel olupZemin Tipi Bağımsız BölümAna taşınmaz NitelikARSAOLUP Borçlu adına Kayıtlı 6350/60490 Arsa paylı 3 KAT 9 NOLU KONUTTUR. Arsasının yüzölçümü 604.90 m2dir. Hisesi tamdır. İmar Durumu: Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı'nın yazısında Gayrimenkul : Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesiKayabaşı Mah2786 Ada 8 Nolu parsel1/1000 ölçekli uygulama imar planında içerinde E= 1,00 Yençok T2 Ticaret alanında ve yolda kalmaktadır, denilmektedir. Gayrimenkul; Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesiKayabaşı Mah2786 Ada 8 Nolu parsel imar planı içerisinde E=1.0 Yençok 4 kat konum kullanım alan içerisindedir.Gayrimenkul : Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu İlçesi Kayabaşı (Bayazıtlı) Mah, 12032. SokakNo:20 de bulunan AYÇAApt.3.kat,9nolu konuttur.AYÇA Apartmanı 2 Bodrum kat+ 1 bodrum kat+Zemin kat+ 1, 2 ve 3Normal kat olmak üzere 6 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır. Yapı ruhsatı ve onaylı projesine göre asansörlüdür. Yakıt Sistemi KombiliDoğal gazlıdır. Borçluya aitmesken Güney+Kuzey +Doğu cephelidir. İnşaat ruhsatına göre Oturum alanı (101+4+14)=117 m2dir. Girişte Antre + Oturma odası+Ebeveyn yatak odası+Salon+Mutfak+Banyo+Wc vardır. Salon ve yatak odasınaaçılan balkon vardır. Mevcut AYÇA Apt keşif sırasında yapımı devam etmekte betonarme karkası tamamlanmış iç dış alçı sıva tavan yapılmış banyo nwc duvarlarının fayans kaplamaları yapılmış su doğal gaz hatları çekilmiş pencere pvcleri takılmış durumdadır. Halihazırda inşaatın yapım işleri devam etmeketdir. Yapı ruhsatı vardır. Yapı ruhsat tarihi 05.09.2022'dir. Eksik imalatlar vardır.4-8 Katlı Binalar: Kaba inşaat %40, çatı %4, doğrama %10, iç sıva %5, dış sıva %2, boya-badana %3, kaplamlar %9, elektrik tesisatı %5, sıhhi tesisat %7, kalorifer tesisatı %8, münferit işler %7. Yukarıdaki tabloya göre mevcut inşaatın tamamlanma oranı %65 dir. Çevre ve Şehircilik bakanlığı 2025 Yılına göre 3 Sınıf B Grubu Yapılara Girmektedir. Taşınmazın değeri; 2.146.110,00 TLdir. Taşınmazla ilgili detaylı bilgiye satış ilan ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Adresi : Kayabaşı(Bayazıtlı) Mah. 12032. Sokak No:20 Ayça Apt. 3.Kat 9 Nolu Konut Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 604,90 m2
Arsa Payı : 6350/60490
İmar Durumu : Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı'nın yazısında Gayrimenkul : Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesiKayabaşı Mah2786 Ada 8 Nolu parsel1/1000 ölçekli uygulama imar planında içerinde E= 1,00 Yençok T2 Ticaret alanında ve yolda kalmaktadır, denilmektedir. Gayrimenkul; Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesiKayabaşı Mah2786 Ada 8 Nolu parsel imar planı içerisinde E=1.0 Yençok 4 kat konum kullanım alan içerisindedir.
Kıymeti : 2.146.110,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 11:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2026 - 11:10 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
