T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'da 360 M² İşyeri İcradan Satılıktır
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
2024/664 Tlmt.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/664 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışı yapılacak olan taşınmaz tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Dulkadiroğlu Mahallesi 1564 ada 19 parsel olup Zemin Tipi: Bağımsız Bölüm, Ana taşınmaz Nitelik: Arsadır. 270/1801 arsa paylıdır. İşyeri bağımsız bölümün hisse payı tamdır. Zemin + Asma katlı 14 Nolu İşyeridir. Arsasının Yüzölçümü 360,20 m2 dir.İMAR DURUMU : Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila taraih ve E-96970365-000-94657 sayı numaralı dilekçe ekinde yer alan bilgilere göre;Dulkadiroğlu Mahallesi 1564 ada 19 nolu parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 4 Kat Karmaz Kullanım alanında tanımlıdır, denilmiştir. HALİ HAZIR DURUMU VE DEĞERİ;Gayrimenkul; Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Yahya Kemal Mahallesi 1564 Ada 19 Parsel, (Tapuda: Dulkadiroğlu Mahallesi) Rasim Özdenören Sokak No:90, Zemin + Asma Katlı 14 numaralı İşyerinin; Taşınmazın bulunduğu bina; Zemin Kat + Asma Kat + 3 Normal Kat olmak Üzere 5 Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Mimari projesine göre Zemin Kat Oturum alanı = 198,00 m2, Asma Kat Oturum alanı = 183,00 m2 olmak üzere Toplam İşyeri Brüt Alanı = 381 m2 dir. İşyeri içi; işyeri mevcutta züccaciye dükkanı olarak kullanılmaktadır. Zeminler seramik, duvarlar boyalı, dışı alüminyum doğramalı camlıdır.Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının 11.04.2019 tarihli 115 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı vardır. Yapı keşif tarihine göre 5 yıllıktır.HASAR TESPİT BİLGİSİ Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Yahya Kemal Mahallesi Rasim Özdenören Sokak No:90, 1564 Ada 19 Parsel adresinde bulunan GRC8K Askı Kodlu yapının hasar durumu DEĞERLENDİRME DIŞI denilmiştir. Konutun İçerisinde Bulunan Yapı; Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı 2024 yılı yapı yaklaşık maliyetine göre Gayrimenkul 4 sınıf A Grubu yapılar girmektedir. Taşınmaz Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Yahya Kemal Mahallesi 1564 Ada 19 Parsel, (Tapuda: Dulkadiroğlu Mahallesi) Rasim Özdenören Sokak No:90, Zemin + Asma Katlı 14 numaralı İşyeridir. Taşınmazın değerinin 6.056.370,00TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur.
Adresi : Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Yahya Kemal Mahallesi Rasim Özdenören Sokak No:90Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 360,20 m2
İmar Durumu : Dulkadiroğlu Mahallesi 1564 ada 19 nolu parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 4 Kat Karmaz Kullanım alanında tanımlıdır.
Kıymeti : 6.056.370,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2025 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2025 - 14:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2025 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2025 - 14:45 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
