T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi, Serintepe'de 3 katlı villa ve arsasını icradan satılığa çıkardı.
İlan Detayları:
T.C. KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
2022/31828 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/31828 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, SERİNTEPE Mahalle/Köy, 1583 Ada, 1 Parsel, zemin kat 8 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Serintepe Mahallesi (Güncel: Hürriyet Mah. ), Şeyh Edibali Sokak, No:521583 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat, 8 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmazdır. Ana taşınmaz niteliği ZEYTİNLİK, bağımsız bölüm niteliği MESKENdir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, borçlu adına kayıtlı olup hisse oranı 1/1'dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 8.298,00 m2, bağımsız bölümün arsa payı600/8298 oranında olup, arsa hisse miktarı 600,00 m2dir. Onikişubat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu imar durum krokisinde dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına, E:1,50 yoğunluk, maksimum kat sayısı: 10 olarak tanımlanmıştır. Parselin kullanım amacı Karma (Ticaret+Konut+Turizm) kullanım alanı olarak planlanmıştır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina onaylı mimari projesine göre bodrum kat + zemin kat + 1 normal kat olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. Dava konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine göre 230,0 m2 büyüklüğünde dubleks müstakil konut olarak planlanmıştır. Taşınmazın onaylı mimari projesine göre, bodrum katta Spor Odası, Eşya ve Erzak deposu,Kalorifer Odası bulunmaktadır.Zemin katta, Oturma Odası, Yemek Odası, Mutfak, Balkon, WC, Banyo, Antre ve Hol bulunmaktadır.1.Normal Katta, 3 adet Yatak Odası, 2 adet Banyo, 2 adet Balkon Bulunmaktadır. Zemin kaplamaları merdiven ve sahanlık yüzeyleri doğal mermer olup, balkon, ıslak hacimler dedahil olmak üzere diğer tüm mahallerde seramiktir. Islak hacim duvar yüzeyleri seramik kaplı olup, diğer mahallerde duvar kaplamaları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Tüm iç ve dış kapılar ahşap malzemeden imal edilmiş olup, iç kapılar cam bölmeli, balkon ve dış kapılar güvenlik amaçlı çelik sacdan imal edilmiş ikinci kapı bulunmaktadır. Islak hacim kapıları PVC malzemeden imal edilmiştir. Tavan yüzeyleri saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı doğal mermerden imal,mutfak dolapları doğal ahşap malzemeden üretilmiştir. Bina dış cephesinde sıva ve boya imalatı bulunmaktadır.Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın ilk inşaat ruhsatı, 21/08/1987 tarihinde alınmıştır. Yapı kullanım izni, 016 belge no ile 12/01/2000 tarihinde alınmış olup, bina 23 yaşındadır. Dava konusu olan taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Hürriyet Mahallesi Şeyh Edibali Bulvarı Dış Kapı No:52de yer almaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılanbir yerdir. Çevre Şehircilik ve İlkim Değişikliği Bakanlığına ait hasartespit.csb.gov.tr internet sitesinde yapılan incelemeye göre yapının ilk tespitte göre binaya girilemediği için tespit yapılamadığı, itiraz sonucunda ise incelendiği ve hasarsız raporu verildiği görülmüştür.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Serintepe Mahallesi 1583 Ada 1 Parsel Numaralı TaşınmazOnikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 8.298,00 m2
Arsa Payı : 600/8298
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına, E:1,50 yoğunluk, maksimum kat sayısı: 10 olarak tanımlanmıştır. Parselin kullanım amacı Karma (Ticaret+Konut+Turizm) kullanım alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 6.993.234,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim planı : 25/05/1999/Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 - 10:06 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 - 10:06 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
